Les Terrasses des Arts

Het project wordt verkocht onder het regime van de Wet Breyne. De verkoopprijs, evenals de bijbehorende kosten, worden betaald naarmate het project vordert, op vertoon van de certificaten van voltooiing van de secties.
De bedragen met betrekking tot de bouwwerken zullen onderworpen zijn aan het wettelijk tarief van de belasting over de toegevoegde waarde van 21% (btw) en verschuldigd zijn naarmate de bouw vordert, volgens de verdelingstabel.


Een vermindering van de belasting over de toegevoegde waarde tegen het verlaagde tarief van 6% is mogelijk mits naleving van de relevante voorwaarden die van kracht waren op het moment van de verkoop.


Voor de koper zijn de voorwaarden als volgt (geldig tot 31/12/2023):

Minimaal 5 jaar wonen en gedomicilieerd zijn in de nieuwe woonruimte.
Geen eigenaar zijn van een andere woning, met inbegrip van blote eigendom of vruchtgebruik (tenzij de woning is verkregen door vererving of wordt verkocht uiterlijk op 31 december van het jaar volgend op het jaar van de eerste ingebruikneming van de nieuwe woning).
De delen van de grond zijn onderworpen aan registratierechten tegen het wettelijke tarief van 12,5% en zijn rechtstreeks betaalbaar bij de akte.


De voorlopige oplevering van de goederen zal plaatsvinden wanneer het goed in perfecte staat van bewoonbaarheid is.


Het aandeel in de kosten van de basisakte, alsmede de kosten van de koopakte, komen voor rekening van de kopers.

Het isolatieniveau van de bouwschil in combinatie met de voorziene technische verwarmingstoestellen maakt het voor elke woning mogelijk om de Waalse energienorm ‘Q-Zen’ (‘vrijwel energieneutraal’) te behalen, wat overeenkomt met minstens een EPC ‘A’  of in Vlaanderen BEN appartementen.


Om hierop in te spelen is elke woning individueel voorzien van een lucht-water warmtepomp gekoppeld aan zonnepanelen op het dak.